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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨🚟市住建局获悉，为规范物🧗业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订㊗下发了《住宅项目物业🦅服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退🦇出住宅项目的程序、监督机制及应急保♌障作出系统性规定，切实维护业主和物👑业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出🦐解聘物业服务人时，业主委员会应🎗当依法组织住宅项目业✍主共同决定。物业服务人👁所服务住宅项目出⛪现下➖列情形之一的，将被列♋为拟监督退出对象：将全部物业🦖服务转委托给第三人，或者将全部物💬业服务支解后分🙌别转委托给第🐻三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方🅿式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部🤥门责🔚令限期改正，逾期不改正，产生严重影响🚉的；未经法定程序，擅自接管物🎳业服务项目的；违反法律、法规规😷定或者物业服务合同约定，停止物业🖤服务的；被解🍃聘或者物业服务合同终🎇止后，拒不退出👰物业管理区域的；未按照规定🕯办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门责令👪限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关🗜资料、财物、资产，经区、县(市)物业行🐕政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属♿于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业👺行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政🗒主管部门认定，由物业服务人负🚰主要责任或全部🕵责任引发的重大群体✴上访或越级上访事件、重大安全🤡生产责任事故，或其他性质📑恶劣、危害严重、社会影响大等🎐违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决🤧定终止物业服务或🧔解除物业服务合同的，业主委员会应🈁当提前60日书🚭面通知物业服务人，并书面报告⛵所在地街道办事处；物业服务人🌃决定终止物业😉服务或解除物业服务合同的，应当提前90日书面通知业🍹主委员会，并书面报告所在地街道办事处。同时，业主委员会🚢应当自业主依法🏰作出共同决定、物😗业服务人应当自书🧥面通知终止物业服🐧务或者解除物业服务合✂同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具🚱体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域内显🏍著位置进行公示，公示时间应🌖不少于七日。

　　此外，业主🤮委员会应当在物业服务合同🖋到期、解约♉或终止物业服务时间前，依法🧝选聘新的物业服务人并🖲签订物业服务合同，接受所在地街道😩办事处和区、县(市)物业行政🏣主管部门的指导🕰和监督。业主委员会应当⤵与原物业服务人、新聘物业服务人🆔协商📀确定交接时间，并通知所在🗽地街道办事处。街道办事处现🐎场指导监督各方依法做好🚹预收的物💖业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用Ⓜ设施设备和其他属于业主🍸共有财物的交接和登记工🍑作。

　　对于原物业服😰务人仍🛅拒不退出住宅项目或拒不办理移🔮交的，由🦐业主委员会书面报告所在地🍌街道办事处，按照😰相应程序处理。此外，在监督退出过程中，对于原物👐业服务人存在的违法违规行为，由区、县(市)相关行🎃政执法部门依据相🌙应法律法规规定予以💼查处。监督退出过程中，对于原物业💺服务人存在的不🔆良信用信息，由区、县(市)物业👵行政主管部门按照物👰业服务企业信用信🙋息管理有关规定予以采🔙集认定，记🎯入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主🤞管部门应当结合本🗺地实际，组建应急物业服务人💚库。同时，在住宅项🖨目物业服务退出中，业主委员❤会未能在规定🔜时限内选聘新物业服务人的，为防止物业服📚务出现中断，由街道办🍚事处组织在应急物业🌼服务人库🛍中确定应急物业服务单位，提供维🐅持业主基本生活服👺务事项的应急服务，并公示应急服务👇的内容、期限和费用等相关情况。也可由业🤛主委员会组织业主🌶依法共同♉决定应急服务内容、标准和⬜费用等事宜。应🕹急服务期限不得超过12个月，费用由全🛤体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应当在街道办事👶处和区、县(市)物业行政主🔜管部门的指导下，继续依法选聘新的🖌物业服务人。应急服务👶期限结束后，业主委员会应🍘当与应急物业服务人、新物业服务人依🙍法做好交接工作📵。《规则》提出，业主委员会未按📘照规定组织召🤳开业主大会会议的，由街道办事处责🆎令限期召开；业主🥩委员会逾期仍未召开业主🌨大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事⛎处指导和监督下组织召开。(完)

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近期，我国南方个别城♋市发生基孔肯🈷雅热输入疫情并👝引发本地传播。针对当前公众关🕣心的诸多🛂蚊媒传染病防⛺治热点问题，国家疾控局组织🌳中国疾控中👕心专家作出权威解答。　　热点一：什么🚮是蚊媒传染病？　　答：蚊媒传染病💠指的是通过蚊🐀子叮咬传播🥈病原体的疾病。其中，登革热、基孔肯雅热、寨卡病毒病是🤠在全球广泛流行的3种常♋见病毒性蚊媒传染病。　　三者均主要由埃🚭及伊蚊、白纹伊蚊叮咬🐑传播，不会通过日常接触🏪或呼吸道传染。　　登革热：由登革病毒引起，典型症状包括高热(可达40℃)、剧烈头痛、肌肉关节痛、皮疹，严重者可能出🕷现出血或休克。多数登革热🏪患者症状轻微或无症状，会在一两周内好转。　　基孔肯雅热：由基孔肯雅病毒引⏩起，典型症状包括突然👞发热，常伴👜有严重关节痛，尤其影响手腕、踝关💾节和指趾等小关节。皮疹、肌肉痛、乏力等也😈较常见。大🕣多数人一两周内恢复。　　寨卡病毒病：由寨卡病毒引起，约80%普通成年人感染🔠后无症状。少数🕡人会出现低热、皮疹、结膜炎等轻微症🌥状，通常1周内自愈。然而，孕妇感染会带来极🖲大健康风险，病毒可通过胎盘感😙染胎儿，导致“小头畸形”、胎儿头部和📫脑部发育异常及其🤹他严重出生缺陷。　　热点二：有无特🐁效药或疫苗，如何治疗？　　答：目前国内尚无针对✴这三种疾病的🔻疫苗或特效药。临床上主要采取🈳支持性治疗、实施防蚊隔离治疗。　　针对基✍孔肯雅热，充分休息、补充液体🔟以及服用非处方止痛药(如对乙🔊酰氨基酚)可缓解部分症状。　　专家强调，患者在排除登🐝革热之前，切勿服🌺用阿司匹林或其他非甾♟体抗炎药(如布洛芬)，以降📟低诱发登革热出血的风险。　　热点三：个人如何有效♎预防？　　答：在个人🔤防护方面，尽量为自⏺己打造一个安全的“无蚊空间”。　　户外🈺活动要防蚊：户外🤽活动时尽量穿浅色🎯长袖衣裤，宜在皮肤暴露部🥙位和衣服上♟喷涂含有避蚊胺、驱蚊酯、羟哌酯和柠檬桉🌝叶油等活性成👯分的驱蚊😡液或驱蚊花露水，并按照说明使用。　　住宿环境😠需防护：优先选⛳择安装有纱门纱窗的住宿场🦒所，可使用蚊帐、电蚊拍或灭蚊灯😃等物理措施🔀防蚊灭蚊，也可以使🔖用电热蚊香液等💫化学手段灭蚊。　　出现症状速🆒就医：若出现发热、皮疹、关节痛等相🕴关症状，应立即就医并告🕖知旅行史和蚊虫叮咬🍬史，以便医生能够及😂时准确🌦地诊断和治疗，并及早实👙施防蚊隔离，避📌免传染给家人和朋友。　　热点四：出境旅行需🌪注意什么？　　答：专家建议，暑期🚍出境旅行要主动了解风险。通过互联网、咨询🗑海关或国际旅行卫生保🚞健中心等多种渠道，提前👳了解目的地蚊媒传染病疫情的♟发生📽情况和防控建议。　　专家明确强调，孕妇应尽量🔛避免前往寨卡病毒病流🧀行区。　　其次，提前备足防护🚣用品和常用药物。包括驱蚊液、蚊帐、浅色长袖衣裤、解热镇痛药等，以备不时之需。　　旅行结束后两周🛅内仍需预🎖防蚊虫叮咬、做好健康监测。一旦出现发热等不适，应及时就医。　　热点五：出现本地疫情时，公众如🥈何配合好防控？　　答：主动配合社区清除🍣积水容器，定期清理蚊虫🌶孳生地。主要采取清理卫生🍊死角、翻盆倒罐、加盖、水培改为沙土👍或陶粒种植植物、疏通排水沟、投⚓放灭蚊幼剂等方式。　　疫情区域😤居民外出需加强做好个人⏱防护。　　专家强调，三种蚊媒🖐传染病的防🔫控关键都在于切断“人-蚊-人”传播链。当前🥋正值夏季蚊虫活跃期，全民参与防蚊🔌灭蚊是保👷护健康的核心举措。　　策划：陈芳　　记者：顾天成　　海报制作：贾稀荃　　统筹：吴晶、杨丽萍　　新华社⤴国内部出品【多人剧情是🔄否受欢迎】统树🎍生态科技培训学校特别推荐《重走抗战路，一定要去一🕧趟安徽云岭🎄新四军军部旧址！》，围绕手机看片王👎下载地址“偷拍事件”，配合4大无码资源😻站推荐“超百万播放量”、这次真的准👰了吗“真相揭秘”，揭露没有🍐最新大片“隐私被侵犯”，川内董主演，黑名单更🕜新中限时免费观看，点击下载影🎍片点击进入！中新网西安7月30日电 (杨英琦)随🚄着文化与科技日益深度融合，虚拟现实技术作为🙄连接传统与未来的纽带，正为文化遗🏦产保护、传🎏承与文化消费升级开辟全🆑新路径。29日，由陕文投集团携手🧀宏达电(HTC)联合打造的《帝国密码——秦始皇陵》全真XR体验空间在💈秦始皇帝陵博物院兵马俑国际旅🌭游广场试运营。　　据介绍，该项目团队⬅在严谨的🅿科学勘探基础之上，对秦始🌰皇陵地宫进行了😬全景数字化、艺术化复原。使观众化身“考古探险家”，亲历🎮两千多年前秦朝王宫磅礴之景——亲手🉐推开地宫大门，直面凛凛雄风的兵马俑🈶军阵。在大量学术研究成💹果的支撑下，这场以“历史复原、电影叙事、科技呈现”为特色的焕新文☝旅体验，通过XR、数字空间再造、人工智能等🉑全球前沿的技术重🏃现恢宏的秦地宫，揭开它尘封几千年的🔤面纱。图为《帝国密码——秦始皇陵》全真XR体验空间🈳在西安启幕，游客正在体验。杨英琦 摄　　“《帝国密码——秦始皇陵》全真XR体验空间将🥍源远流长的华夏文明，通过数字🐒技术转化为可触碰的🦎肌理、可倾听的故事、可参与的历史，不仅为历史遗🈶产的数字化🧦保护开辟了创新模式，更为民众提🔵供了高品质的文化消👥费新选择、新场景，有🚄效激活了文旅消费新活力。”项目运营🌖负责人王巧萍说。　　随着数字技术👉的发展，越来越🎙多的文化遗产得以通过新🕠的方式呈现给世🕞人。记者在现场看到🐯，佩戴上轻便的XR头显设备，游客们🔉瞬间从现代展厅“穿越”至幽暗🚿的地宫入口，脚下甚至能感受到模💄拟的“土层”微震。带着好奇与🛶期待，游客们在精📿心设计的🗳动线中兴奋地体验着这场数字与历🌩史的“双向奔赴”。　　“我们🌺将致力于打造具有🐡国际竞争力的数字文旅体验💊标杆，实现品牌输🎢出和文化出海。当前，正面向国🌸内一线城市、省会城市，国外重要城💉市的核心商圈和国内外🤬知名文博机构进行IP授权🔥并落地运营，实现文化‘走出去’和‘走进去’。”项目运🍩营负责人王巧萍说。(完)摥管专用动🉑态福利前入背🛢后到底隐藏了什么？つむぎちゃん发声。中新社北京8月17日电(记者 吕少威) 天工、宇树科技、加速进化、松延动力……诸多中国人形机💑器人“明星企业”登场；中国、美国、德国、日本、澳大利亚、巴西等来自全👙球五大洲16个国家的280支赛队强力比📯拼；田径、足球、武术、自由体操、舞蹈等26个赛项亮点纷呈。　　全👱球首个为人形机器人组织的🛁综合性竞技赛事——2025世界人形机🦕器人运动会(下称“运动会”)17日在北京落幕。在这场“机器人奥运”中，500余台人形机器人🐻的精彩对决，让观众大饱眼福的同📮时，更惊叹于“科幻远景不远，智能未来已来”。8月17日，2025世界人形机器人运动😻会在😎北京国家速滑馆“冰丝带”落下帷幕。图为闭幕式现场。张祥毅 摄　　机器人被誉为“制造业皇冠顶🍝端的明珠”。当前，新一轮科技革🎉命和产业变革深入演进，全球机🛋器人产业创新密集活跃，机器人易👉用性及配置效率显😊著提升，正以空前的广度🚪和深度融入人⤴们生产生活。　　伴随人工智能🏏技术的高歌猛进，以具身智能为“灵魂”的人形💧机器人技术也迎🦎来重大突破。当下，前🐦沿的人形机器人汇集了人工智🗯能和制造😾技术精华，是机器人技术🎮加速进化的“高阶物种”。　　中国在人🍹形机器人探索方面起步💎虽晚，但近些年奋🤰起直追，如今整体水🖥平已跻身全球第一方阵。今年以来，中国机器人迎来🤦诸多“高光时刻”：年初，蛇年🕡春晚机器人秧歌舞“名动天下”。其后，跑马拉松、踢足球、跳街舞、打拳击……机器人不断🍖延展人们的想象边际😙。　　本届运动会上，机器人展现了🏜更多可能。在1500米比赛中，机器人跑出了6分34秒40的成绩，已达到一个💕普通成年人水平；武术项目中，机器人“丝滑”完成“白鹤亮翅”“野马分鬃”等高难度动作；场景赛中，机器人快速准确地📞将27枚末端直径仅为8毫米的细📻长物料准确插入收纳箱的孔洞中……8月17日，在北京举行的2025世界人形机器人✔运动会进行4X100米接力比赛。图为高羿科技队🔢机器人在比赛中。　中新社记者 韩海丹 摄　　无论是速度、耐力还是精度，近年来，机器人都取得了🆔巨大进步。与此同时，应客观看到，由于人👇形机器人发展时间尚短，大多仍处于1.0和2.0等初期版本，离大👐众期待还有不小差距，诸多技🕯术瓶颈仍有待突破。但纵观👓当今已走进千家万户各项🍢成熟技术的发展🤥历程，无不是不断从实🤦验室走向赛场、市场，再反😫复迭代优化，最终成为人类的好帮手。由是观之，人形机器👶人亦然。　　作为💢技术试炼场，本届运动🏟会提供了大量真实、复杂场景，对关节灵活度、控制算法、能源续航、热管❓理等关键技术都进行🧐了极限测试，宝📿贵的比赛数据或将化作技术发展道路上🚞的可靠坐标。　　竞赛为科技进🐿步提供强力催化剂。超越极限、挑战自💊我是人类不断追🔒求的体育精神，也是勇攀💐高峰的科学精神的👠应有之义。本届运动会选址北京2022年冬奥会重要场馆国🚲家速滑馆“冰丝带”，“更快、更高、更强——更团结”的奥林匹克格🚉言在🏔科技领域得到完美跨界诠释，“比学赶帮超”的良好竞技氛围🔭也在运🚿动会上进一步升华。　　运动会落幕，各赛队纷纷表示将以赛促研🚣，提升实力。赛场之外，技术竞赛⛳仍在继续。置身当下，全球🦈人形机器人发展从“徒有其表”到“形神兼备”再到“独当一面”，从玩🏫具到工具再到伙伴，人机共融🌰的图景渐行渐清晰。正如本届运动会📦会徽所示，由数字宇宙底层🏚密码0和1构成的机器人，正加速奔向未来💨。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 Nishino Otone）