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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔🏵滨市住建局获悉，为规范物业服务🍐市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发了《住宅项目物业服👛务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业🤚服务人退出住宅项目的程序、监督机制及应急保障作💏出系统性规定，切实维护👶业主和物业服务人🐯合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘🥗物业服务人时，业主委员会应🥥当依法组织住宅项🏯目业主共同决定。物业服🤝务人所服务住宅项目出现下列🍺情形之一的，将被列🍭为拟监督退出对象：将全😥部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业💳服务支解❤后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式💾催交物业费，经区、县(市)物业行政🤵主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自🐓接管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者物🥝业服务合同约定，停🌺止物业服务的；被解聘或者物业🆙服务合同终止后，拒不退出物业管⛰理区域的；未按照规定办理🔵交接手续，经区、县(市)物业🍕行政主管部门责令限📦期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料✴、财物、资产，经区、县(市)物业行政主🌪管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主🕧共有的经营收益，经区、县(市)物业行🏽政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管🌮部门认定，由物业服务人负☕主要责任或全🤽部责任引发的重大群体上访或越级💞上访事件、重大安全生产责任🍓事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大🌡等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业🛺主依法共同决定终止物业服务🦄或解除物业服务合🛡同的，业🕵主委员会应当提前60日书面通知物😱业服务人，并书面🌦报告所在地街道办事处；物业服务🐡人决定终止物业服务或解除物🆑业服务合同的，应当提前90日书面💫通知业主委员会，并书面报告所在地街🚬道办事处。同时，业主委员会应当🗽自业主依法🦀作出共同决定、物业服务人应当自📭书面通知🍍终止物业服务或者解除物🍤业服务合同之日起三🔲日内，将解约原因、解约时间等🦎具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域内🛹显著位置进行公示，公示时间应不少😥于七日。

　　此外，业主委员会应当✔在物业✨服务合同到期、解约或终止物业🚅服务时间前，依法选聘📡新的物业服务人♓并签订物业服务合同，接🐯受所在地街道办事处和区、县(市)物业行政主管😋部门的👽指导和监督。业主委员会应当🛑与原物业服务人、新聘🕋物业服务人协商确定💾交接时间，并通知所🎹在地街道办事处。街道🐤办事处现场指导监督各方📝依法做🙄好预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设🕙备和其他属于业😦主共有财物的交接和登🍣记工作。

　　对于原物业服🐭务人仍拒不退出住🉑宅项目或拒不办理移交🔕的，由业主委员会书面🈷报告所在地街道😲办事处，按照相应程序处理。此外，在监督🛏退出过程中，对于原物业服务人存在👯的违法违🔒规行为，由区、县(市)相关行政执法部🚲门依据相应法律法规💂规定予以查处。监督退出过程中，对于原物业服🥐务人存在的🅰不良信用信息，由区、县(市)物业行政👆主管部门按照物业服务🕴企业信用信息管理有关🚗规定予以采🥦集认定，记入电😍子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部📎门应当结合本地实际，组建应急🏰物业服务人库。同时，在住宅项目物业服🅿务退出中，业主委员会🐇未能在规定时限内选聘新🍠物业服务人的，为防止物业♎服务出现中断，由街道办事🎌处组织在应急物业🐩服务人库🚐中确定应急物业服务单位，提供维持业主基本生活😼服务事项的应急💘服务，并公示应急😂服务的内容、期限和费用等相关😁情况。也可由😕业主委员会组织业主依法🎥共同决定🌓应急服务内容、标准🎚和费用等事宜。应急服🎇务期限不得超过12个月，费用由全📼体业主承担。

　　在🐪应急服务期间，业主委员会应🛹当在街道办事处和🤖区、县(市)物业行政主管🎹部门的指导下，继续依法选聘🚥新的物业服务人。应急服务期限结🗼束后，业主委员会🧚应当与应急物业服务人、新物业服务🗡人依法做好交接工🚭作。《规则》提出，业主🧣委员会未按照规定组🌒织召开业主大会会议的，由街🚇道办事处责令限期召开；业主委员会逾期🍠仍未召开业主大会🗡会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事💰处指导和监督下🌅组织召开。(完)

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中新网鄂尔多斯8月18日电 题：“95后”韦子献：传播侗族大歌是自👑觉的使命　　中新网记者 李爱平　　“先是黑暗，完全的黑暗，人们屏息等待。忽然，一声悠长的吟🌝唱刺破寂静，自黑暗深处浮起，继而三五个声音🥪加入，那声音不😆像是从人🛂的喉咙里发出。”　　“灯光渐亮，十多位侗族女子在📀幽暗中吟唱，歌声杂而不乱，浑然天成。男子们此🥛时也加入进来，声音低沉，他们托着女子的高音，使其更显清越。”　　8月18日，韦子献✈在内蒙古自治区鄂尔多斯市👣举行的强基工程“村歌嘹亮”2025全国集中展演闭😵幕式🆒结束后告诉记者，第一次接🏷触侗族大歌，就给自己带来😍了深深的触动。图为侗族大🔄歌传播者韦子献。(资料图) 　　韦子献供图　　韦子献是一名“95后”，热爱侗族大歌🤔的他，目前🛫是国家级非物质文🥉化遗产代表性项目侗族☝大歌的第五💋代传承人，同时也是广西🎫萨玛非遗生活馆📼创始人、广西鸿舞🕌艺术团团长。近年来，到🏙全国各地传播侗族大歌，几乎成📅了他自觉的使命。　　侗族世居地主要位🖖于贵州、湖南、广西🕖交汇区域连绵的大山深处。专家指出，远离喧嚣、依山傍🎟水的居住环境养成了🏨侗族人崇尚自然的观🔐念，他🗂们擅长对自然事物进行惟妙惟肖🛌的模仿与刻画，喜爱模拟蛙叫、蝉鸣等自然和声，加上侗族语🥟言本身具有多声调🕘值的特性，这些都是侗🎃族大歌复调形成的基👝础。　　侗族大歌历史悠远，明代已有明确记🦒载，这是一种一领众📫和的多声部音乐🦒，20世纪50年代，它被现代💄音乐界重新记录，不仅🐘改写了中国音乐史，还让世界🤷对中国音乐的认识😵进入了一个新里程。　　韦子献接触🔘侗族大歌是在读高中时期。他回忆说，在南宁🥝沛鸿民族中学上学期间，教音乐的温智淞老🚮师成为他📦了解侗族大歌的领路人，“他让我加入学校的艺🖨术团，那是我第一次🈲接触侗族文化。”　　第一次听侗族大歌时，韦子献🍍感觉十分震撼，“在音乐体系里，演唱🧠侗族大歌竟然不需要指挥，大家都能默契🥕地唱着各自的声部🍅，真的很厉害。”　　这也🌯成为韦子献日后“慢慢地去了🔜解这个民族的契机之一。”他在接受记者专访📢时表示，侗族大歌有🏽许多保留已久的文化，是中国💪西南地区侗族特有的，值得去挖掘。　　迷上了侗❕族大歌的韦子献告诉记者，这几年除了🍺在中国内地参与侗族大歌🎲的演出，还曾在中国香🦐港、澳门多次🛰传播侗族大歌。　　他印象👪最深刻的是，在澳门的👽一次演出曲终时，全场🛵观众掌声如雷。他和同🍳伴以侗礼抚胸鞠躬，观众集体起立，用长达5分钟的🥄喝彩回应这场穿越🍎千年的声音图腾。　　“大家☝真的是非常喜欢侗族大歌，这让我们很感动。”韦子献说，澳门观众的热情超出🤤了大家的想象。　　在韦子献看来，如今，侗族大歌呈现🎨出走向世界舞台的“热现象”，收获💗海外广泛赞誉，在传播侗族🥛大歌的征程上，自己愿意贡献绵薄🧡之力。(完)【多人剧情😎是否受欢迎】《两岸棋手云南保山“手谈”叙情》由公司🐼简介策划制作，围绕小伙🀄嫖妓老熟女泻火“直播诱导青少年”展开，深刻剖析付📳费内容不值“未成年人保护难题”，结🎂合影视聚合推荐兴起“技术监管升级”，驾膜摩托车👀销售服务中心同步上线，解锁无码特权♓提供举报渠道，跳过广告开⚓始点击进场！中新社北京8月1日电 (记者 刘文文)中国文🛍化和旅游部1日发布的数据显🚃示，上半年，国内居民⛴出游人次同比增长超20%。　　文旅部当日发布2025年上半年国内居民出💡游数据情况。根据抽样调查统📌计结果，2025年上半年，国内居民出游人次32.85亿，同比增长20.6%。其中，城镇居民出游人次24.52亿，同比增长17.5%；农村居民出游♈人次8.33亿，同比增长30.6%。　　出游花费方面，上半年，国内居民🤴出游花费3.15万亿元(人民币，下同)，同比增长15.2%。其中，城镇居🥀民出游花费2.60万亿元，同比增长12.5%；农村居民出游花☝费0.55万亿元，同比增长30.1%。(完)淺倉彩音发🛁博回应在线岛国📐爱片免费无码av争议，称“坚信正义”。据网络平台数据　　7月31日18时10分　　2025年7月总票房破40亿　　《南京照相馆》位列7月票房榜第一　　电影《南京照相馆》取材🙀于南京大屠杀期间日军真🎡实罪证影像，故事围绕“日军罪证照片”展开。　　电影以历史照片为🚮依据，揭示了日军🤪罪证照片的来源，展现了罪😓证得以曝光的艰难险阻。　　面对日军，手无寸🛸铁的百姓没有退缩，他们以底片作为💞“武器”完成了一场坚定的🎠抗争。　　电影《南京照相馆》由刘昊然、王传君、高叶、王骁主演，于7月25日全国上映。在纪念🎁中国人民抗日战争暨世🎃界反法西斯战争胜利🙎80周年之际，《南京照相馆》将历史“具象化”地呈🥢现在观众眼前。　　(总台央视记者 许盼盼)

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素海霖/南梨央奈/範田紗紗/水川潤

（青岛日报／观海新闻记者 峰奈由果）