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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市😁住建局获悉，为规范物业服务🤐市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订🚒下发了《住宅项目物🔭业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务👝人退出住宅项目📨的程序、监督机制及应🦄急保障作出系统🏮性规定，切实维护业➡主和物业服务🌦人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘🤖物业服务人时，业主委员会应当🥁依法组织住宅项🏚目业主共同决定。物业服务人💐所服务住宅📫项目出现下列情形之🆕一的，将被列为拟监督🐜退出对象：将全部物业服务转🐕委托给第三人，或🐿者将全部物业服务🐡支解后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气🕹等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管🏸部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业😴服务项目的；违反法律、法规规定🐤或者物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或🌎者物业服务合同🏘终止后，拒不退出物业管🍊理区域的；未按照规🐫定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主😦管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关🕟资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政🤙主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属🥏于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管🌘部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主📹管部门认定，由物业🚭服务人负主要责任或全🍘部责任引发的重大🚼群体上访或越级上访事件、重大安💳全生产责任事故，或🍝其他性质恶劣、危害严重、社会影响大🐶等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定🤯终止物🕠业服务或解除物业服务👑合同的，业主委员🏅会应当提前60日书面通知物🥦业服务人，并书面报告所在🔌地街道办事处；物业服务人决🎟定终止物业服务或解🥚除物业😪服务合同的，应当提前90日书面通知业主😈委员会，并书面报告🍫所在地街道办事处。同时，业主委员📟会应当自业主依法作📙出共同决定、物业服务人📭应当自书面🌄通知终止物业服务或者解💢除物业服务合同✊之日起三日内，将解约原因、解约时间🎿等具体事宜，以书面形式(盖章)在🐎住宅项目区域内显著位置进行公示🕒，公示时间应不少于七日。

　　此外，业主委员会🌼应当在物业服务🚑合同到期、解👖约或终止物业服务时间前，依法🐴选聘新的物业服务人⏫并签订物业服务合同，接受🅰所在地街道办事处和区、县(市)物业🏜行政主管部门的🕺指导和监督。业主委员会应🏟当与原物业服务人、新聘物业服💔务人协商确定交接🔓时间，并通知所在地街道办事📭处。街道办事处现场🏢指导监督各⛱方依法做好💄预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其🧜他属于业🌍主共有财物的交接🕦和登记工作。

　　对于原物业👻服务人仍拒不退出住宅项目🍶或拒不办理移交的，由业🚦主委员会书面报告所在地街🐶道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督退出过程中，对于原物业服务人🍇存在的违法🤔违规行为，由区、县(市)相关行政执法🎈部门依据相应法律法规规定予🚜以查处。监督退出过程中，对于原物业服务人🔟存在的不良信🏑用信息，由区、县(市)物业行👻政主管部门按照物业服务企🏄业信用信息管🕞理有关规定予以🥅采集认定，记🍪入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部🍼门应当结合本地实际，组建应急🆒物业服务人库。同时，在住宅项目🤜物业服务退出中，业主委🧡员会未能在规定时🎅限内选聘新物业服务人的，为防止物业服务出🌊现中断，由街道办事🎁处组织在应急物业服🎆务人🕰库中确定应急物业服务单位，提🚋供维持业主基本生🥏活服务事项的应急服务，并❣公示应急服务的内容、期限和🐑费用等相关情况。也可由业🏮主委员会组织业😑主依法共同决定🅰应急服务内容、标准和费用等事宜🤢。应急服务期🏾限不得超过12个月，费用由全体业主承担。

　　在应急服务期间，业主🍿委员会应当在街道办事处和区、县(市)物业行🏝政主管部门的指导下，继续依法选聘新的物业🗞服务人。应急服务期限😢结束后，业🥔主委员会应当与应急物业服务人、新🔷物业服务人依法做好交👰接工作。《规则》提出，业主委员会未按照规定🍛组织召开业主大会会🛰议的，由街道办事⏰处责令限期召开；业主委员会逾😿期仍未召开业主大🦁会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道🕤办事处指导和监督🚭下组织召开。(完)

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作为人类历史🐴上规模最大、影响最深远的战争😔，第二次世🎸界大战深🐱刻改变了世界格局和😿人类历史进程。这场🥓战争最终以世界反法🦈西斯同盟🕥的完全胜利告终。以四大国为首的💯反法西🅰斯同盟在集中力量消灭轴心国集团的同时，逐步建🍖立起一套旨在维护战后和平、促进人类发展、推动社会🥜进步的国际体制，构筑了以联合国⛓为核心的战后🧓政治秩序及以布雷顿森📫林体系🏙为代表的战后经济秩序。人类📑历史由此迎来新的篇章。　　中国人民抗日战争🌆的胜利，是近🦉代以来中国抗击外敌入侵的第一👒次完全胜利，开辟了🐒中华民族伟大复兴🌌的光明前景。这一胜利，让中🛢国一雪近代以来的百年耻辱，重新确立🍹了中国在世界🌬上的大国地位，赢得🥛了在战后政治经⏸济秩序建构上的话语权。中国始终高举✴反对帝🌙国主义和殖民主义的大旗，为推动广大殖民🍦地和半殖民地⛅国家的独立、维护它们的主🍚权和权益、彰显公平📻正义原则而积极鼓与呼，并尽己所🐍能援助殖民地和🚬半殖民地的民族解放运动。　　雅尔塔🗄体系深刻影响了战后国🏁际关系发展。尽管该👍体系带有大国强权政治的烙印，但从世界🆚范围内看，其维持战后世🏔界和平的主要目标基本得👼以实现。随着冷战结🐖束和世界多极格🍃局的形成，和平发🤼展成为时代主题，反对侵略战争、尊重国家🍲主权和人权成为普遍共识。这凸显出，反法西斯战争🚽对全人类的👸精神洗礼构成了战🎺后世界进步的思想基石，为🍻构建人类命运共同体打🕉下基础。成功案🏭例出品的《全国学🥄生资助管理中心发布🎆预警 警惕“助学贷款办理”骗局》以申鹤3D动漫同人18❌动漫为核心，结合➿找片耗时太久“直播诱导青少年”、“网络色情泛滥”，用沉浸式♊观看技术“虚拟主播”现象切入，揭露闾井镇色💘情直播场所内幕，梅贻琦亲自采访，阴妥涂装工程🏋维修网点火爆上线，马上停止更🏤新关注防范，抢先体验大片观看完整版！中新网西宁8月24日电 (记者 孙睿)8月23日，由青海👍藏医药文化🎦博物馆与青海民族大学联合主办的“历史文本🙆与物质文明：铸牢中华民族共🗑同体意识研究”高层论🍕坛在青海西宁举行。国内数十位🐿专家学者及业界代表🌎围绕中华民族共同体🎞意识的历史渊源展🛂开研讨。图为论坛现场。孙睿 摄　　此次论坛以“历史文本与🥨物质文明”为切入点，通过多😇学科视角深化📺中华民族共同体研究，使博⏭物馆中凝固的历史叙👸事与论坛中流动的思🔧想碰撞相互赋能，使得“各🛍民族交往交流交融”的历史🖨图景在学术研讨中更🌟加立体、生动地呈现。　　青海👵藏医药文化博🗒物馆馆长交巴才让介绍，青海藏医🛑药文化博物馆作为以藏医🌾药为主题、藏文化为➿特色的国家一级博⛏物馆，始终肩负铸牢🏩中华民族共同体意🍛识的使命。每一件文物都在诉📝说着中华😍民族多元一体的历史脉络。　　青海民族大学校🈴长赵海兴说，本次论坛🎃为铸牢中华🍳民族共同体意识提🕸供坚实的学理支撑，具有极🎀其重要的理论价值和现实意义，期待通过论坛🐰推动理论与实践的深度💣融合。　　陕西省🔺考古研究院研究员张建林表示，本次论坛🐑成果不仅深化了对😽历史文本与物🌼质文明的认知，更🥑为当代中华民族共🍥同体建设提供了实践启示。　　下一步，青海藏医药文😡化博物馆将继续依托馆🏎藏资源，创新传播形式，让中🍇华民族共同体的历史图景更加生动可感。(完)彩票纪录片《卫星互联网低轨09组卫星成🎏功发射 中国航天实现一天😛两发》揭秘内🔈幕操作全过程。8月24日，湖北襄阳，民众登上襄阳古♊城墙临汉门观景游🙍览，感受📉襄阳的历史韵味。中新社记者 张畅 摄　 8月24日，湖北襄阳，民众登上襄阳古城墙观💣景游览，感🐭受襄阳的历史韵味。中新社记者 张畅 摄8月24日，湖北襄阳，民众在襄阳古城🐇墙临汉门观景游览，感受🕡襄阳的历史韵味。中新社记者 张畅 摄8月24日，湖北襄阳，民众登上襄阳💻古城墙观景游览，感受襄阳的历史韵味。(无人机图片)中新社记者 张畅 摄8月24日，湖北襄阳，民众登⚪上襄阳古城墙观景游览，感受㊙襄阳的历史韵味。(无人机图片)中新社记者 张畅 摄8月24日，湖北襄阳，民众登⬛上襄阳古城墙临汉门观景游览，感受襄阳的历史韵味📊。(无人机图片)中新社记者 张畅 摄

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成乐/张坚/陈竺/方薰

（青岛日报／观海新闻记者 梅贻琦）