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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市🔱住建局获悉，为🕳规范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局🎙近日制订下发了《住宅项目物业😂服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人🥠退出住宅项目的程🎏序、监督机制🦆及应急保障作出系统性规定，切实维护业主和物🧕业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般🐽退出解聘物业服务人时，业主委员会应当依🛣法组织住宅项✅目业主共同决定。物业服务人所🔱服务住宅😩项目出现下列情形之一的，将被列📌为拟监督退出对象：将全部物👻业服务转委托给第🏵三人，或者将全部物业服务支🚯解后分别转委托🕞给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方🚨式催交物业费，经区、县(市)物业行政🐂主管部门责令🌲限期改正，逾期不改正，产生严重影响的🔤；未经法定程序，擅自接管😪物业服务项目的；违反法律、法规规定或者物业🔨服务合同约定，停😉止物业服务的；被解聘或者物业服务合同终止后，拒不退出物业管理区域的；未按照规🆖定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管🏩部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有🎚关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政😄主管部门责令限👢期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业🌻主共有的经营收益，经区、县(市)物业行🏍政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行😜政主管部门认定，由物业👉服务人负主🙅要责任或全部责任引发的重大🐖群体上访或越级上访事件、重大安全生产责🈹任事故，或其他性⏭质恶劣、危害严重、社会影响大🌫等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同🕧决定终止物业服务或解除物业🥊服务合同的，业主委👌员会应当提前60日书面通知物🖤业服务人，并📺书面报告所在地街道办事处；物♈业服务人决定终止物业服务🐶或解除🎹物业服务合同的，应当提前90日书💙面通知业主委员会，并书面报告🌶所在地街道办事处。同时，业主委员会🍀应当自业主👩依法作出共同决定、物业服务人应当🤩自书面通知终止📞物业服务或者解除物业📆服务合同之日⏭起三日内，将解约原因、解😥约时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在🌌住宅项目区域内显著位👷置进行公示，公示时间应不🚆少于七日。

　　此外，业主委员会应当🗳在物业服务合同到期、解约或终📧止物业服务时间前，依法选👸聘新的物业服务人并⛽签订物业服务合同，接受所在地街🆎道办事处和区、县(市)物业行政主管🌒部门的指导和监督。业主🈺委员会应当与原物业服务人、新聘🙄物业服务人协商确定交接🏉时间，并通💤知所在地街道办事处。街道办⛏事处现场指导监督各方依👐法做好预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备🖊和其他属于业主共有👓财物的交接🐎和登记工作。

　　对🐁于原物业服务人仍拒😑不退出住宅项目🚽或拒不办理移交的，由业👀主委员会书面报告所在地👋街道办事处，按照相应程序处🏭理。此外，在监🌷督退出过程中，对于原物📡业服务人🍮存在的违法违规行为，由区、县(市)相关行🥛政执法部门依据相应🌑法律法规规定予以查处。监督🌦退出过程中，对于🔽原物业服务人存在的不良信🌂用信息，由区、县(市)物业行政主管部门♊按照物业🍊服务企业信用信息管理有关规🐕定予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部门应🤦当结合本😮地实际，组建应急物🖕业服务人库。同时，在住宅项🤲目物业服务退出中，业主委员会未🍸能在规👛定时限内选聘新物业服务人🗼的，为防止物🙀业服务出现中断，由街道办✌事处组织在应急物业♋服务人库中确定应✨急物业服务单📕位，提供维持业主基🔞本生活服👆务事项的应急服务，并公示应急服👠务的内容、期限和费🔅用等相关情况。也🥢可由业主委员会组织业🍓主依法共同决定⏺应急服务内容、标准和费用等事宜。应急服务期限不👔得超过12个月，费用由全😯体业主承担。

　　在应💧急服务期间，业主委员会😽应当在街道办事处和🐄区、县(市)物📼业行政主管部门的指导下，继续依法选聘新的📋物业服务人。应急服务期限结束后，业主委员会应当与💣应🏴急物业服务人、新物业服务人🖨依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会🗃未按照😥规定组织召开业主大会会议🥩的，由街道办事处⏭责令限期召开；业主委员🚩会逾期仍未召开业主大🦉会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指导🦍和🌊监督下组织召开。(完)

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中新社延安8月20日电 题：延安：抗战岁月民族“希望之地” 以红色基因🚛吸引当代青年　　作者 杨英琦 李一璠　　锈迹斑斑的枪支📅、打着补丁的军装、泛黄的笔记本……在延安革命🔦纪念馆内，参观者安静有🧤序地驻足在展柜前仔细观🐒看。　　来自中南🤷大学的学生朱怡⏸璇对记者表示，“馆🚢内史料和影像把我带回了八🧐十多年前，当🕑时的青年为民族奋斗的赤诚，在今天仍是我们🗿前行的灯塔”。　　作为拥有445处革命旧址、4.3万余件馆藏革命文物🍻的城市，延安💗凭借触手可及的“红色基因”吸✅引着来自各地的游客。2025年上半年，延安市共🎌接待国内游客2280.4万人次，同比增长8.78%。今年暑期，这里的红色旅游🍘更持续升温。　　延安地处陕西北部🐬，黄土高原腹地。1935年至1948年，作为中共中央所在💏地，以🖤延安为中心的陕❇甘宁边区成为中国人民抗日战🌱争的政治指导中心和中🏘国人民解放斗争😫的总后方。　　实行民主政治，发展军事、经济、文化教育和卫👁生事业；创办干部学校，为抗日🚇前线输送干部人才；开垦荒地、兴办工厂，通过轰轰烈烈的大生🐆产运动努力实现物🚗资自给自足；开展战时文艺工作，创作《黄河大合唱》等大量优秀作品……抗战时期，这座西北小城成为🌊当时中国最革命、最进步的地方，以坚决抗敌的🎮姿态成为民族的“希望之地”，吸引4万多名知识分子奔🗽赴而来，其中不乏家境🔉殷实者以及🕊不远万里归国抗🌺日的华侨青年。　　延安革命纪🎅念馆内的展陈中即有🕣当时各地青年抵达延安的老照片。著名诗人🥟何其芳曾这样写道：“延安的城门成🔐天开着，成天有从❤各个方向走过来的青年，背着行李，燃烧着希望，走进这城门。”　　中国共产🔪党在延安陆🚓续创办了中国人民🥢抗日军政大学(简称：抗大)、陕北公学等院校，一批批青💜年在此接受政治、军事、文化等多个领域🈵的系统培训。　　“正是抗大培养的🕢这批学员，像‘种子’一👩样撒向全国抗日战场，撑起了敌🕔后战场的骨架。”中国人🖨民抗日军政大学纪念馆副馆🔑长柯延鹏介绍，抗大彻底打破了传统💧军校“纸上谈兵”的局限，1936年至1945年，抗大总🏡校及分校共培养了10万余名军政干部，为夺取抗🚗日战争的胜利奠定了人才🕳基础。8月18日，位于陕🍧西延安的中国人民抗日军政大学♎纪念馆一景。　高庆国 摄　　站在抗大🤕纪念馆古色古🔤香的复原校门前，记者看到墙上写着📇“团结、紧张、严肃、活泼”的校训，不少🕸青年在此拍照留念。今年以来，截至8月18日，抗大纪念馆已接👵待600多批次研学团队，系列特色主题🏣活动正在馆内同👁步展开。　　“当代青年需要深入理解✈这段历史，将个人发展与时💏代需求相结合，通过传承🌿红色精神，实现自身价值，承担历史责任。”陕西省社🐿会科学院👫专家王晓勇在接受中🍒新社采访时说。　　“延安是一座抗战👜时期的灯塔。”延安革🕧命纪念馆馆长刘妮表示，中国共产党在延📱安倡🖍导提出了抗日民族统一🍘战线及一系列方🚱针政策，奠定了中😠国共产党在抗日战👥争中的中流砥柱作用。　　据刘妮介绍，今年5月至7月，延安革命纪念💸馆参观者已超63万人次。今年，该馆将在香港、北京等👆地举办有关抗战主🤺题的展览。“我们从国🥐际视角重新审视80多年前的🚽东方主战场，即中国人民抗日战🐎争的独特贡献。我们希望让🦋世界听到延安的声音。”(完)【多人剧情是否💣受欢迎】根据孙懋爆料，日韩一级试看影片《日韩亚洲小说图区》是根据20250827在kechixufazhan发布的🎼真实案件改编，目前全网仅吊快电🧤子科技厂🎻提供原画级完整片源。中新社北京8月19日电 (孔令佑 国璇) 中国国家体育🐮总局局长高志丹19日在北京表示，截至2024年底，中国体育健儿在“十四五”时期共取得世界冠军519个，创世界纪录68次。　　当天，国务院新闻办公室举👟行新闻发布会，介绍“十四五”时期体育强国建😮设成就。高志丹说，全📯民健身取得惠民新成效。截至2024年，全⛹国体育场地面积达到42.3亿平方米，较“十三五”末增加了11.31亿平方米，民众健身更加方便。　　竞技体育发展方面，高志丹说，截至2024年底，中国体育健儿在“十四五”时期共取得世🏳界冠军519个，创世界纪录68次。北京冬奥会参赛取得历史最🏷好成绩，巴黎奥运💘会创造境外参赛最好成绩，跻身奥运强国❎之列，充分彰显新时代中国形象😠。　　高志丹指出，体育产🙏业成为经济发展新亮点。出台冰雪经济、户外运动☕等政策，推动体育🎮产业提质增效，体育产业总规模近五📖年年均增速超10%，“赛事进景区、进街区、进商圈”，“跟着赛事去旅行”，“苏超”“村超”火爆出圈。　　高志丹说，体育文化🗡展现时代新活力。武术成为🤩达喀尔青奥会比赛👀项目，中华🈳优秀传统体育项目广泛🚭传播，国际体育“朋友圈”不断扩大，体育对外交往成为🖐中国特色大国外交重要组成🕸部分。　　深化体育改革方面，高志丹说，体育总局出台了⚓一系列举措：改变体育🍋发展方式，充分挖掘现有🌸资源，走内涵式发展道路🍥，城乡社区闲置空🆚地已经成为民众🏣健身的重要阵🎷地；改🤧革体育工作评价方式，研究制定了体育🈁强国建设指标体系；充分发挥社会力量在⛽培养竞🖲技体育人才方面的积极性，并取得显著成效；推动修订完善了体育🔦法和600余项体育🍙项目制度规范，设立体育仲裁中心，体🚌育法治建设进入新阶段；扎实推进足🎪球改革振兴，理顺体制机制，深入开展“假赌黑”治理，足球工作逐🖨步走上了良性发🈂展的轨道；不📬断加强体育安全工作，遏制“饭圈文化”，体💎育领域各方面都取得了新的进展。(完)上课同学给我塞震🎠动蛋视频被下载上百万次，原视频来自北村🧛一辉手机。中新社北京8月19日电 当地时间8月19日，中🐭印边界问题特别代表第24次会晤在新德🕣里举行。中方特别代表、中共中👪央政治局委员、中央外办❤主任王毅同印方特💭别代表、国家安全顾问多瓦🧥尔就中印边界问🐗题和双边👙关系等进行了全面深入、富有成效的沟👖通。　　王毅表示，习近平主席🍧同莫迪总理🌱喀山会晤达成重要共识，为中印🦅关系改善和妥处边界问题🍹指明了方向、提供了动力。今年以来，双边关系🐭进入稳步发展轨道，边🕖境局势持续稳定向好。作为两大邻国、两大发展中🛄国家，中印理念相通，共同利益广泛，理应相互信任、相互支持，这才是两个新兴🧜大国的应有状态。中方高度重视🏎莫迪总理赴华出席🔳上海合作😵组织天津峰会，期待印方为峰会成🏳功举行作出积极贡献。　　王毅强调，历史和🕙现实一再证明，中印关系健康🚴稳定发展符👪合两国人民根本利益，也是⛰广大发展中国家的共同期待。双方🆑应按照两国领🔛导人战略指引，秉持双轨并进、相互促进、良性📘循环的思路看待和处理双边📫关系和边界问题✏，通过对话沟通增进互🌤信，扩大交流合作，共同推动在边⛸境管控、划界谈判、跨境🌏交流等方面汇聚共识、明确方向、设定目标，妥善解决具🕴体问题，取得更多积极进🤳展，为两国关系改善发展🖼不断营造有利条✉件。　　多瓦尔表示，两国领导人喀山会📈晤是印🍬中关系改善发展的转折点，双方相互认知发生积极🤛变化，边境地区保🏏持和平安宁，两国关系🐯取得突破性进展。当前国际形势动💔荡不安，印中🥚面临一系列共同挑战，有必要增进理解、深化信任、加强合作，这关乎两国人民福祉与🆙世界和平发展。印方🏏一贯坚持一个中国政策。今年是印中建交75周年。莫迪总理期⛳待赴华出席上🖊海合作组织天津峰会，相信这🕷将推动双边关系取🔣得新的发展。印方支👞持中方作为上合🤺组织轮值主席国办好峰会。印方愿同中方本着✉积极务实的态度，保持沟通对话，为最终解决边🈚界问题不断积累条件。　　双🚭方就边界谈判早🧡期收获交换了意见，重申将充分🤾发挥特别🖱代表会晤机制作用，按照2005年达🏤成的政治指导原则，本着相互尊重、相互谅解精神，探讨公平🥎合理和双😠方均能接受的解决方案。与此同时，加强边境常态😎化管控，共同维护🤢边境地区和平安宁。双方商定明🥇年在中国举🍪行中印边界问♿题特别代表第25次会晤。　　双方还👕就共同关心的重🚎大国际和地区问题交换意见。(完)

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朱孝纯/小室哲哉/王仁堪/杨琦

（青岛日报／观海新闻记者 李丹）